こんにちは。ペリカンです。アパート。戸建ての大家さん（25世帯運営）をしながら暮らしています。 さて、今回のテーマは静岡銀行の融資基準です。担当者から、アパートローンの融資基準について色々とヒアリングしてきました。 中古の法定耐用年数超えのアパートに対して、今でもフルローンに近く出しているので、とても期待が持てる内...

いざという時のために、住宅の火災保険に入っていると安心です。 でも、万一の被害があったときに「保険の対象になりません」と言われたら、悔やんでもくやみきれません。 今回、私の所有している戸建の一つが「全労済」の共済保険だったのですが、結論から言うと「保険金が全額出なかった」という悲しい結末になりました。 本日は、こ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 融資が閉まってくると「小ぶりの戸建て投資」のほうが良いかも、と思う人もいるかと思います。 ただし購入する物件のエリア・スペックには十分注意したいところです。 本日、下記のツイートをしました。 戸建て投資で、初心者が犯しがちなミスは、田舎の超ボロ戸建てを安く...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 毎朝起きるとしんどい...。会社に行くのがツラい...。職場の人間関係がイヤ...。でも、仕事を辞めたらお金が無くなる。どうしたらいいのだろう...。というサラリーマンが増えています。 ちなみに、この記事を書いている私は、現在35歳で、2年ちょっと前に会社員を...

本日のテーマは「ホテルマンの給料」です。 ホテルマン＝サービス業ですので、なんとなく「立ち仕事で大変」「薄給」というイメージがあるかもしれませんね。 今回は、26歳から33歳まで7年間ほどリゾート企業でホテルマンだった筆者が、ホテルマン・サービス業のリアルな給料を公開します。 また「職場環境」についても、私の経験...