こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方で大家さんをしながら、気ままに生活しています。 最近、新築区分マンション投資（ワンルーム・1K）をやっている人とお会いすることがよくあります。節税のために、マンション経営で経費をつくって所得圧縮する手法は昔からありますよね。 とくに大企業のサラリーマンやお医...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方で戸建て投資、アパート投資をしながら生活しています。 今回は、利回り10％の不動産投資は儲かるのか？というテーマで記事を書いてみたいと思います。 私の7年間の大家業経験をもとに、リアルな真実を書いてみたいと思います。 利回り10％の不動産投資はどれほど儲かる...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方で大家業をしています。 排水口のニオイが、どうしても気になることがあります。毎日家に帰るたびに憂鬱になりますから、早めに原因を解消したいところですよね。 私の所有アパートでも、「排水口のニオイ」にずっと悩まされていたお部屋があったのですが、以下の方法で無事解...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 新年明けましておめでとうございます！本年も宜しくお願いいたします。 年初のご挨拶 昨年は弊ブログにご訪問いただきありがとうございました。私自身も、このブログを通じてたくさんの出会いと気づきを頂きました。心より御礼申し上げます。 今年も、不動産投資やお金に関する...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方で賃貸業をやりつつ、まったり暮らしています。 さて、今月の家賃収入と近況報告です。 皆さんの投資の一助となれば幸いです。 今月の家賃収入状況  今月の家賃収入は106万円ほど、経費差引後で97万円ほど（ローン返済前）です。ここからローン返済があります。 先...