こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 新年明けましておめでとうございます！本年も宜しくお願いいたします。 年初のご挨拶 昨年は弊ブログにご訪問いただきありがとうございました。私自身も、このブログを通じてたくさんの出会いと気づきを頂きました。心より御礼申し上げます。 今年も、不動産投資やお金に関する...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方で賃貸業をやりつつ、まったり暮らしています。 さて、今月の家賃収入と近況報告です。 皆さんの投資の一助となれば幸いです。 今月の家賃収入状況  今月の家賃収入は106万円ほど、経費差引後で97万円ほど（ローン返済前）です。ここからローン返済があります。 先...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方で不動産投資しながら、のんびり生活しています。 「不動産投資＝失敗したらダメージが大きい」というイメージがありますよね。たしかに失敗は避けたいですから、リスクの高い投資はしたくないものです。 さて先日、ツイッターで以下のコメントを頂きました。 ものごとを始...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方で不動産賃貸業をしながら、仙人みたいに暮らしています（笑） さて、今月の不労所得が、手取りで月100万円に達する見込みです。 まだ安定と呼べる水準ではありませんが、一つの節目として記事にしておきたいと思います。 ※後半で、これまでの学びと今後の方針についても...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 地方で28世帯ほどの賃貸業をしています。 今回は、不動産投資で「1棟アパートを買うときの金融機関」がテーマです。 とりわけ地方の高利回り1棟アパートは、その収益性の魅力から、みんな喉から手が出るほど欲しいわけですが、金融機関に持ち込んだときの担保評価が低いため...