こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方でアパートと戸建てを28世帯ほど運営しています。 「築古アパート投資」と一口に言っても、エリア・築年数・構造体などにより、利回りが変わってきます。 私の場合は、地方の築古アパートを投資先として選択しました。なぜなら、高利回りを狙えて、一番効率よくキャッシュを...

VORKERS「働きがい研究所」が約68000人の社員の口コミを集計した結果、日本のサラリーマンの平均残業時間は47時間であることが分かりました。 しかし、全体の57.4％の人が残業時間が50時間超となっており、80時間超えの人も21.4％と、超過重労働の環境下で働いている人が多くなっています。 有効求人倍率は1.6...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方で戸建て賃貸を5棟ほど経営しています。 2018年の戸建て投資の収支・実質利回りの結果が出揃いました。いろいろ良かった点、反省点とあわせて記事にしておきますね。 これから不動産投資をスタートする人、規模拡大を目指す人の参考になれば幸いです。 戸建て投資の収支...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方でミニマリストになりつつ、大家業をしています。 ミニマリストの定義は「持ち物をできるだけ減らし、必要最小限の物だけで暮らす人」だそうです。 これは単純にモノの断捨離をするだけでなく「生活コスト」を最小にすることに本質的な意味があります。 私もフリーランスに...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 本日、セミナーが無事終わりました。 お忙しい中お時間をつくってご来場くださった皆様、誠にありがとうございました！県外からもお越し頂いた方も多く、大変感謝しております。 セミナー後のご質問は、人数が多かったため行列になってしまいましたね。お一人お一人と十分な時...