こんにちは。ペリカン(@Pelican0825)です。地方でミニマリストになりつつ、大家業をしています。 ミニマリストの定義は「持ち物をできるだけ減らし、必要最小限の物だけで暮らす人」だそうです。 これは単純にモノの断捨離をするだけでなく「生活コスト」を最小にすることに本質的な意味があります。 私もフリーランスに...
こんにちは。ペリカン(@Pelican0825)です。 本日、セミナーが無事終わりました。 お忙しい中お時間をつくってご来場くださった皆様、誠にありがとうございました!県外からもお越し頂いた方も多く、大変感謝しております。 セミナー後のご質問は、人数が多かったため行列になってしまいましたね。お一人お一人と十分な時...
毎月いくら貯金してるの?なんて、親しい友人でもなかなか聞けるものではありませんよね。 しかし、統計上ではバッチリ公開されているんですよね(笑) 今回は、働き盛りの20代〜50代の給料に対する貯蓄割合と、年収別のリアルな平均額に迫ります。 ※データは金融広報中央委員会「家計の金融行動に関する世論調査[二人以上世帯調査...
こんにちは。ペリカン(@Pelican0825)です。地方でアパート3棟、戸建て8棟を所有しています。 戸建て投資は、小ロット不動産投資の代表ですよね。 融資で不動産購入する際に、例えば1億円の1棟マンションで頭金1割なら1000万円+諸費用が必要ですが、700万円の戸建てなら、同じく1割なら70万+諸費用さえあれ...
こんにちは。ペリカン(@Pelican0825)です。千葉県で専業大家さんとして生活しています。 よく不動産会社の営業メールで「◯◯銀行評価済み!新築・利回り◯%・フルローン」という広告があります。これは不動産会社が売れない物件を売るための王道手法です。 表面利回りが6%〜せいぜい7%くらいの新築アパートが多い印象...
プロフィール
資産ゼロから不動産投資をスタートして1年半でサラリーマン卒業しました(32歳でFIRE達成)。土地から新築アパート3棟・中古アパート2棟・戸建6棟保有。1983年生まれ。同志社大学商学部卒。広島生まれ/千葉在住。趣味は、週5の筋トレと旅行。
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