こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 私が本格的に不動産投資をスタートしたのが2015年です。当時、すでに不動産投資ブームでしたから、優良物件は瞬殺で売れている時代でした。 私は、もっぱらネット情報を見たり、書籍で勉強はしていましたが、ほぼ独学に近い状態でした。大家の会やセミナーなどにも参加したこ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 増えゆく税金や老後のことを考えると、若い時にどれだけ頑張って貯金・資産運用できるかは一つのポイントになります。 私の場合は、これまで不動産投資に力を注いできて、今ではなんとかサラリーマンを卒業し、今も年々規模拡大しています。 そこで今回は、不動産投資でサラリ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。家賃収入1600万円ほどの大家さんです。 最近、テラスハウスは投資としてどうなのか？というご質問をよく頂きます。 1棟RCマンションや新築アパートで一発大勝負するのではなく、小さな不動産から購入していく投資スタイルの方が手堅いのではないかと考える人は多いです。 ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今月の家賃収入と近況報告です。 恒例の繁忙期2月です。 覚悟はしていましたが忙しかったですね。 3月も退去予定のお部屋のリフォーム、実家のマンション売却など新たなイベントも出てきています。体調に留意しつつ頑張ろうと思います。 今月の家賃収入状況  家賃収入...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方でアパート・戸建て投資をして、毎月の家賃収入は約140万円ほどです。 不動産投資の世界では、紙一重の差で、儲かる儲からないが変わったりします。とくに投資初心者が一番失敗しがちなのは、エリアの相場賃料を見誤ることです。 今回は、家賃査定の大切さに触れつつ、正確...