こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方で大家さんをしながら生活しています。 今回は賃貸物件を借りる時に、「初期費用の相場」と「初期費用を安く抑える方法」について、大家の視点でアドバイスできることを書いてみたいと思います。 これからお部屋を探しをする方・引っ越しを検討されている方のお役に立てれば幸...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 3月セミナー登壇のお知らせです。 3月セミナー登壇のお知らせ 3月10日（日）に東京で不動産投資セミナーに登壇します。 サンワード貿易さんによる追加開催です。 ＊日時：2019年3月10日（日） 　13:030開場　14:00開演　16:30終了予定 ＊会場：富...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方でアパートと戸建てを28世帯ほど運営しています。 「築古アパート投資」と一口に言っても、エリア・築年数・構造体などにより、利回りが変わってきます。 私の場合は、地方の築古アパートを投資先として選択しました。なぜなら、高利回りを狙えて、一番効率よくキャッシュを...

VORKERS「働きがい研究所」が約68000人の社員の口コミを集計した結果、日本のサラリーマンの平均残業時間は47時間であることが分かりました。 しかし、全体の57.4％の人が残業時間が50時間超となっており、80時間超えの人も21.4％と、超過重労働の環境下で働いている人が多くなっています。 有効求人倍率は1.6...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方で戸建て賃貸を5棟ほど経営しています。 2018年の戸建て投資の収支・実質利回りの結果が出揃いました。いろいろ良かった点、反省点とあわせて記事にしておきますね。 これから不動産投資をスタートする人、規模拡大を目指す人の参考になれば幸いです。 戸建て投資の収支...