こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 2023年も師走になりました。皆様どんな1年を過ごされましたでしょうか？ペリカンの今年の活動はというと、新築ガレージハウスを2棟竣工（どちらも法人名義）したのと、戸建てを2棟売却（個人×1、法人×1）という結果となりました。 まさに築古を売って、新築にシフトチ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今月は新築アパートが満室になったり、所有アパートの売却の話が持ち上がったり、いろいろ動きが出ています。 ということで、さっそく今月の家賃収入と賃貸経営トピックスです。 【家賃収入と入居率】 家賃収入は172万円ほど、経費差引後で165万円ほどです。ここからロ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 このたび10月に竣工した新築アパート3号（ガレージハウス2世帯）が、ありがたいことに満室となりました。 2023年の10月に引き渡しとなり、6ヶ月間ほどローンの元金返済猶予もありましたので、年明け繁忙期までに満室になったらいいなというイメージでした。 しかし...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今月は入居付けが2件ほどできたり、売却が1件あったりと好調な1ヶ月となりました。一方で、新築アパート用地探しは難航しており、まだまだ時間がかかりそうです（笑） ということで、さっそく今月の家賃収入と賃貸経営トピックスです。 【家賃収入と入居率】 家賃収入は1...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 第9回 オンラインセミナー開催のお知らせです！ 12月9日（土）13時〜15時（約2時間）になります。 今回のセミナータイトルは「新築アパート投資で利回り9％達成を目指す実践ステップ」です。 ペリカンは2019年までは一貫して築古物件に投資してきました。築古...