こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方で高利回りボロ戸建てを複数棟運営しています。 私も戸建て投資で、DIY（セルフリフォーム）をたくさん経験してきましたが、それは単純にお金が無かったからです（笑） ただ、結論から言うと、DIYはそこそこ大変ですね。日曜大工的に楽しんでやれる人でないと苦しくなる...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方で大家さんをしつつ、自由に生きています。 小規模事業者向けの融資といえば「日本政策金融公庫」ですね。 どんな属性の人にも門戸が開かれており、審査も柔軟にしてくれます。これから事業開始する方で、とくに少額の借入をするにはピッタリの金融機関です。 そんな公庫で...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方でアパート、戸建てを28世帯ほど経営しています。 スルガ事件・レオパレス問題により、2018年以降の不動産向けの融資は、一気に厳しくなりました。 おそらく当面、収益物件は一部の自己資金豊富な人や属性の良い人を除き、融資が付きにくい状況がつづくでしょう。 私...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 SMBCコンシューマーファイナンスの調査によると、貯金ゼロの人は23.1％、1万円〜50万円の人は24.6％と、約半分くらいの人が貯金がほとんどないことが判明しました。 今回は、貯金ができない原因と、貯金ゼロから資産家になる方法について迫ってみたいと思います。...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 先日、サンワードさん主催の不動産投資セミナーが開催されました。ご来場くださった皆様、誠にありがとうございました！ 前回にも増して沢山のかたにお越しいただき、身の引き締まる思いでした。 心から感謝申し上げます。 セミナー参加者の印象 今回ご参加の方は、これか...