こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。アパートと戸建ての賃貸経営を5年くらいしています。 さて恒例の家賃収入と近況報告です。今月頭に空室がすべて埋まりました。しかし、月末にまた群馬で1件退去があるので、つかの間の休息になります。 では、さっそく行ってみましょう。 今月の家賃収入状況    家賃収入...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。フリーランスになって6年以上になりました。 私の不労所得のメインは、家賃収入＋ネット収入です。毎月の収入は200万ほど。そこから賃貸業はローン返済で1/3くらいは消えますが、生活費は月20万弱なので余裕があります。 さて、本記事のタイトルを見たら「そもそも家賃収...

本記事の内容 台風によって室内に雨漏りができてしまったが、これは火災保険適用できるのだろうか？ 雨漏りが保険適用になる条件や申請方法のコツを知りたい 上記の疑問についてお答えします。 本記事を書いている私は、アパート3棟・戸建て8棟を経営している不動産賃貸業者です。これまで台風による被害で火災保険申請を6回ほどして...

本記事の内容 アーリーリタイアすると、どんな「ストレス」が待ち受けているのか？ アーリーリタイア後の「生き甲斐」って何だろう？ 上記の疑問についてお答えします。 なお本記事を書いている私は、サラリーマンリタイアして今年で6年ほど。30代で会社員生活にピリオドを打ちました。 現在は、地方エリアで不動産投資をしつつ、...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 先日、「築39年の空き家リノベーションに挑戦【目指せ利回り20％！】」で、私の戸建て投資の事例をご紹介しました。 この記事を書いてから、3日後にさっそく入居申込みを頂きました。収益性は、リフォーム込みで利回り21％での着地となりました。 ということで今回は、...