こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉県で賃貸経営しています。 私の投資戦略は、毎年1〜2棟ほど築古の戸建て、もしくはアパートをコツコツ取得していくというものです。 一見地味で泥臭く見えるこの手法は、実はキャッシュフロー（安定インカム）と節税の両取りができます。 私の2019年の不動産投資とい...

超キャッシュ派だった私ですが、この度クレカを「楽天ゴールドカード」に切り替えました。 私はこれまでも楽天カード（年会費無料）のユーザーでした。それが年会費2,200円払ってまで、なぜわざわざ楽天ゴールドカードに切り替えたのか？ それは・・・楽天経済圏でポイント生活をするのが、最強の家計改善になるから！ このことに...

毎月かかる電気代。とくに、戸建ては電気代が高い！とよく言われますね。 そこで我が家は戸建に住んでいるので、実際どうなのか？を公開してみたいと思います。 その前に、世間一般の電気代の平均額もチェックしておきましょう。 1ヶ月の電気代の平均額は？【世間の標準】 総務省統計局の発表によると、2人以上世帯では以下のような...

戸建て投資の基礎知識〜中級者向けのテクニックについて、ブログにまとめました。 このページを読むことで、戸建て投資の物件選び・融資・リフォームなどを体系的に学ぶことができ、毎月30万円〜50万円の家賃収入を目指せるレベルになります。 毎月の家賃収入は、生活の安定をもたらし、人生を豊かにしてくれます。 私も家賃収入が...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 コインランドリー投資って儲かるのかな？なんだか経費（初期投資・テナント代・光熱費など）がいろいろ掛かりそうだけど、どうなんだろう？と思いますよね。 そんな中、タイムリーにも楽待さんが下記の特集をしてくれていました。 「いくら儲かる？ コインランドリーの1日に密...