こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今年で、賃貸業7年目になる大家さんです。 現在は、千葉・群馬でアパート3棟、戸建て8棟を経営しています。 さて先日、以下のご質問をいただきました。 ペリカンさんこんばんは！ 生活コストを下げるための『保険』についてなのですが、収益不動産に対する保険の掛け方の...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方での不動産賃貸業を日々がんばっています。 今回は東京スター銀行のアパートローンの融資基準について、徹底的にヒアリングしてきました。 東京スター銀行は、1999年に経営破綻した東京相和銀行から営業権を譲り受けて、銀行業を開始しました。その後、ローンスター、アド...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉を拠点に不動産投資をしています。 さて恒例の家賃収入と近況報告です。今月はアパートの1室で空室が発生しました。 賃貸経営は世帯数が増えるとモグラ叩きになります。しかし、これも徐々に慣れてきますね。 では、さっそく行ってみましょう。 今月の家賃収入状況   ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。築古中心の不動産投資をしています。 今回はきらぼし銀行のアパートローンの融資基準についてヒアリングしてきました。 きらぼし銀行は、もともとは旧：八千代銀行が母体となっています。 2018年に東京都民銀行、新銀行東京と合併して、「株式会社きらぼし銀行」と社名が変...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 2015年から不動産投資をスタートして現在はアパート3棟、戸建て8棟を保有しています。 不動産投資の物件の増やし方について、以下のツイートをしました。 不動産投資は焦らずコツコツ拡大が良いと思います。とくにスキルや勘所が備わっていないうちに空室が増えると、精...