こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方エリアで7年ほど大家さんをしています。 さて、不動産投資のCCR（投資収益率）って、どのくらいなのか気になりませんか？ CCRとは？ CCRは「Cash on Cash Return」の略ですね。簡単に言うと、自分が投資した資金に対して1年間で得た利益のこと...

サラリーマンの不動産投資向け融資といえば「アパートローン」です。 現在はサラリーマン大家の成功例が増えて、ノウハウ本もたくさん出版されています。 しかし昔と比べて競争は激化しています。 弊ブログ「あすなろLIFE」の筆者であるペリカンは、2015年から不動産投資をスタートしました。約1年半後の2016年夏に会社員...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今月は台風15号が到来しました。千葉に物件をたくさん持っている私ですが、所有物件にけっこう被害が出ています。 これもボロ物件の宿命ですので、一つ一つ丁寧に修繕・保険対応を進めています。 というわけで、恒例の家賃収入と近況のご報告です。 今月の家賃収入状況  ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 30代で会社員生活をリタイアして、あっという間に5年以上が経ちました。 現在は、不動産投資に力を入れつつ、ブログもライフワークとして続けています。 さて最近は、20代30代40代といった若年期にリタイアするという、FIREムーブメントが盛んになっています。 ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 千葉で大家さんをしています。現在はアパート3棟、戸建て8棟の規模です。 最近は、多くの金融機関がどんどん不動産投資への融資を絞りはじめています。 そんな中今後は「不動産向け融資をしてくれる”信金開拓”」は、一つの突破口になりえると私は考えています。 先日、...