こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今回は、不動産投資家という生き方について書いてみたいと思います。 わたし自身、2014年に長野県に1棟アパートを購入したのが最初です。当時は年収400万円台のサラリーマンで、月100時間の残業をこなしていました。 あれから5年が経ち、現在は会社員を辞めて、専...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 千葉で大家さんをしながら生活しています。公庫でこれまで5回ほど融資を受けた経験があります。 公庫の活用法について、先日以下のツイートをしました。 これから不動産投資スタートする人は頭金300万円くらいで「市街化区域の戸建て」を買うのがオススメです。 融資はノ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方でアパートと戸建ての賃貸経営を10棟ほどしています。 さて、2020年2月〜3月にかけて、日本におけるコロナウイルスの感染者が急増しています。 本記事では、以下の2点を中心に言及してみたいと思います。 賃貸業界への影響はあったのか？ 今後、大家さんの取るべ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 地方で新築アパート・中古アパート・中古戸建て全11棟の賃貸経営をしています。 さて今年、私は初めて「孤独死物件」を購入しました。リフォームして募集スタートしたところ、すぐに問い合わせが数件ありました。 孤独死のワケあり物件ですが、入居申込みが入りました。募集...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 賃貸住宅のオーナーを6年ほどしています。DIYで、日々リフォームをしています。 さて、ツイッターで以下の発信をしました。 今日はアパートの洗面所CFを交換しました。業者さんにお願いすると1.5〜2万円くらい。自分でやれば材料費3000円のみ。 時間があるとき...