こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉で大家業をしています。 今回は、筑波銀行のアパートローンの融資基準についてヒアリングしてきましたので、ここにご紹介します。 筑波銀行は、2010年に関東つくば銀行が茨城銀行を吸収合併し、誕生しました。 筑波銀行は、茨城を中心にしつつも、東京・千葉・栃木など...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 アパート3棟、戸建てを8棟ほど賃貸運営しています。 さて最近、戸建て投資について、以下のご質問をよく頂戴します。 「地方の中古戸建ての出口戦略というのは、どのようになるのか教えていただきたいです」 ますます人口が減少していく地方都市において、「いつまで物件...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方で28世帯ほど運営しています。 さて、今回のテーマは「コインパーキング投資の初期費用と利回り」です。 そういえば先日、コインパーキング経営について、楽待さんも取材されてらっしゃいました。 今回は、この動画のエッセンスを抜き出しつつ、コインランドリー投資の...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方で賃貸業をしつつ楽しく生きています。 今回は、東日本銀行のアパートローンの融資基準について徹底解説します。 東日本銀行は、2016年に横浜銀行と経営統合し、コンコルディア・フィナンシャルグループを設立しました。業界第2位の銀行グループとなっています。 東日...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今月は、新しい戸建てを契約してきました。所有物件にも入退去があり、動きが出ています。 というわけで、今月も家賃収入と近況報告です。 今月の家賃収入状況  家賃収入は108万円ほど、経費差引後で102万円です。ここからローン返済があります。 残債は6675万円...