こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 私がサラリーマンを卒業して、今月で丸5年が経ちます。弊ブログ「あすなろLIFE」は、ペリカンがFIREした2016年にスタートしたのですが、いつもご覧いただいている皆様には、感謝の念に堪えません。 私は家賃収入が億レベルの「メガ大家さん」などではありません。わ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉で大家さんをしています。 今回は、大手の信託銀行さんにアパートローンについてヒアリングしてきました。 ヒアリング先は、三菱UFJ信託銀行、三井住友信託銀行、みずほ信託銀行ですね。 この3行は主要都市ならだいたい支店があります。しかし、大手ゆえの審査の厳しさ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 このたび自宅の外壁塗装をしました。今回「多彩仕上工法」という新しい技術で業者さんに塗ってもらったのですが、その結果、大満足の仕上がりとなりました。 使った塗料は、スズカファイン社の「WBアートSi」です。 この塗料は、下地が窯業系サイディングに適しています。...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉で6年ほど専業大家をしています。 昨年、私は投資用の1棟アパートを売却しました。売却益が出たので、税金が上がることは間違いありません。 しかしながら、一体いつのタイミングで、何の税金が来るのか？ちゃんと理解してませんでした。 というわけで今回は、1棟アパー...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 6月は、戸建ての退去リフォーム、公庫のコロナ融資の申請、新築アパートの融資付けなど、忙しく走り回っております。 でも自営業だと、これくらいやることがある方が、生活にも張り合いが生まれて良いですね（笑） では、さっそく家賃収入とトピックスです。 【家賃収入】6...