こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 土地からファミリー向け新築アパートの「工務店探し」の続きです。今回は前回のつづきで、第3話になります。 問い合わせしたのが15社くらいで、その中から最終的には4社に絞りました。 遅くとも2021年の3月頭には、建築費の見積もりを取得する必要があったため、急ピ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 2021年の年初からスタートした、新築アパートの「土地探し」です。今回は前回のつづきで、第2話になります。 だいたいの建物ボリュームを想像しつつも、間取りを1LDKで行くのか、2LDKで行くのか？もこの時点では、まだ決まっていませんでした。 、、、というのも...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 この度、私の初めての新築アパート融資の承認がおりました。ということで今月から、土地から新築アパートの連載記事をスタートしてみようと思います。 思えば、私の新築アパート企画は、2020年12月から検討スタートしました。そこから、土地選定・工務店探し・融資付けなど...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 これまで9棟の戸建てを購入してきましたが、今月1棟売却することになりました。昨年、法人で購入したばかりの物件なので、1年ちょっとの所有期間となりました。 私にしては、かなり短サイクルでの売却です。 購入価格が100万円以下だったので、かなり安い部類の物件だと...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 7月は、戸建ての売却、新築アパートの融資付けなどに力を入れています。そして、やっと成果が出始めた嬉しい月になりました。 では、家賃収入とトピックスからご報告します。 【家賃収入】7月も安定した収入が続いています。 家賃収入は112万円ほど、経費差引後で109...