こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。専業の不動産投資家として７年目になります。 現在は不動産バブルの様相を呈しています。2008年には8,000円台だった日経平均株価は、2021年には30,000円前後まで回復し、不動産価格もリーマンショック前の水準を超えるなど、マーケット市況は絶好調です。 住宅...

本日のテーマは、40代のお金のリアルです。 40代といえば、サラリーマン人生もまだ20年あるバリバリの現役世代ですね。 しかし、老後に向けて本格的に貯金をしていかなければいけないタイミングなのは間違いありません！ というわけで、今回は「40代の平均貯金と平均年収」について国税庁の調査データから、徹底解説します。 ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 「ふるさと納税はお得だよ！」「こんな美味しい特産物が届くよ！」と声高に宣伝されているので「自分もやらないと損かな」と思っている人も多いことでしょう。 今日は「ふるさと納税に興味あるけど仕組みがいまいち分からない」という人向けに、できるかぎりシンプルに仕組みを解...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。大家さんをやりつつ、ブログを書いて生活しています。 今回は住居費を削減するための7つの方法についてまとめています。 最後に月3万円台で4LDKの戸建てに住んでいる私の方法もご紹介していますので、ぜひ最後までお付き合いくださいませ。 1.家賃交渉する 一番手っ取り...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。アパート2棟、戸建て8棟の賃貸経営をしています。 今日は「不動産投資の弱みと強み」について改めて基本に立ち返り、纏めておきます。 まずは「弱み」についてです。 不動産投資＝「ほったらかし投資」ではない たとえば金融投資で配当狙いならば購入した後にすることがほとん...