日本は良くも悪くも、まだまだ学歴社会です。学歴によって、就職・転職が有利になり、平均年収も変わります。 特に、最終学歴が大卒なのか？短大卒なのか？高卒なのか？は大きいですね。 ということで今回は、20代・30代・40代のそれぞれを大卒・短大卒・高卒の平均年収について詳しく見ていきます。 ※データ引用元：厚生労働省「...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 最近は、大家さんやりつつ、ブログを買いたり、カフェで読書しながら生活をしています。そして、家では主夫として家事もこなす、兼業投資家です（笑） さて、下記のツイートをしました。 投資経験の無い人が、有名な大家さんのセミナーに行っても、学べることは少ないです。な...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。大家さんをやりながら、ブログを書いたり、投資相談に乗ったりして生活しています。 最近は、本屋さんに行っても、不動産投資関連の書籍がズラっと並んでいます。でも、なかなか自分にピッタリの手法って難しいですよね。 そのほとんどは、属性・自己資金・融資動向、などの背景が...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。アパートと戸建てを11棟ほど所有して、家賃収入で生活しています。 30〜40代ともなると「投資」に目覚める人って、けっこういますよね。 やはり子供の教育費や老後の不安は、みなさんお持ちの方が多いようです。マンション経営やアパート経営など、不動産投資も選択肢の一つ...

不動産投資において、効率的に規模の拡大をするなら1棟物のアパート・マンション投資は不可欠になります。 私自身も賃貸業7年目ですが、戸建て投資を軸にしながらも、それだけだとキャッシュフローが小さいので、1棟アパートも混ぜながら投資しているのはそのためです。 ただ、1棟アパートへ投資するときに注意しなければいけないのは...