こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 融資が閉まってくると「小ぶりの戸建て投資」のほうが良いかも、と思う人もいるかと思います。 ただし購入する物件のエリア・スペックには十分注意したいところです。 本日、下記のツイートをしました。 戸建て投資で、初心者が犯しがちなミスは、田舎の超ボロ戸建てを安く...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 毎朝起きるとしんどい...。会社に行くのがツラい...。職場の人間関係がイヤ...。でも、仕事を辞めたらお金が無くなる。どうしたらいいのだろう...。というサラリーマンが増えています。 ちなみに、この記事を書いている私は、現在35歳で、2年ちょっと前に会社員を...

本日のテーマは「ホテルマンの給料」です。 ホテルマン＝サービス業ですので、なんとなく「立ち仕事で大変」「薄給」というイメージがあるかもしれませんね。 今回は、26歳から33歳まで7年間ほどリゾート企業でホテルマンだった筆者が、ホテルマン・サービス業のリアルな給料を公開します。 また「職場環境」についても、私の経験...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 2016年にサラリーマンを辞めて、現在は専業大家さんをしています。 さて毎月恒例の家賃収入報告です。何か一つでも参考になれば幸いです。 今月の家賃収入状況 2018年10月の家賃収入は100万円ほど、経費差引後で96万円ほど（ローン返済前）です。ここからローン...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。築古のボロ戸建てを7棟運営しながら、アパート投資もしています。 私が不動産投資をスタートしたのが2015年です。投資を始めてまだ数年ですが、当時と今では物件を見るポイント（目線）がだいぶ変わってきたように思います。 以前、「戸建て不動産投資で最低限チェックすべき...