こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 地方の築古アパート・戸建てが大好きです。 今現在は、アパート3棟、戸建て8棟の規模です。 さて、今春5月に私の長野アパートで退去がありました。1LDKかつエリア最安値で貸し出しているため、毎回客付けには、そこまで苦労していないお部屋でもあります。 お部屋は以...
不動産投資
不動産投資の記事一覧
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。戸建てを8棟ほど運営しています。 はじめて私が賃貸用の戸建てを購入したのが、ちょうど5年前です。 5年が経ち、長期譲渡税のタイミングまで来たので、ちょっと感慨深いものがありますね。 というわけで、今回はこの5年間で、どれだけ投資元本の回収が進んでいるのか？、計...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 地方都市でアパート経営をしています ホームステージングのおかげで、昨年の年間稼働率は98％でした。 さて、先日以下のツイートをしました。 本日、簡単にステージングしてきました。 2回お申し込みで、2回ともキャンセルを食らっているお部屋です。厳しい季節になって...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。おもに千葉県で不動産投資をしています。 SBJ銀行は、投資用のアパートやマンションにも融資をしています。 その名も「ANY住宅ローン」と言います。 もともとSBJ銀行というのは、Shinhan Bank Japanの略で、韓国の新韓銀行グループの日本法人です。...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方で築古不動産の大家さんをしています。 サラリーマンと不動産投資の兼業は、なかなか大変です。とくにアパート経営だと、空室を埋めてもまた空室が出るという、もぐら叩き状態になりがち。 そんな中、ファミリーがターゲットの戸建て投資だとかなり安定してキャッシュフローを...
プロフィール
資産ゼロから不動産投資をスタートして1年半でサラリーマン卒業しました（32歳でFIRE達成）。土地から新築アパート3棟・中古アパート2棟・戸建6棟保有。1983年生まれ。同志社大学商学部卒。広島生まれ／千葉在住。趣味は、週5の筋トレと旅行。
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