こんにちは。ペリカン(@Pelican0825)です。30世帯ほどの賃貸業のオーナーをしています。 不動産投資がサラリーマンに人気なのは、融資が使えて「投資効率」がバツグンに優れているからですね。 今回は、そんな不動産投資の投資効率を測る上で大切な、2つの判断基準について解説します。 後半で、私の所有物件の事例も...
不動産投資
不動産投資の記事一覧
こんにちは。ペリカン(@Pelican0825)です。 住宅のエクステリア関連の工事を得意とするサービスといえば「エクスショップ(PR)」ですね。 今回は、評判・口コミをまとめつつ、私が実際に使ってみた体験談も書いてみたいと思います。 「エクスショップの工事って実際どうなの?」とご不安な方は、ぜひ参考にしてくださ...
こんにちは。ペリカン(@Pelican0825)です。 季節の変わり目になると、エアコン取り付け・交換が必要になったりします。そんな時「くらしのマーケット」は便利です。最近はテレビCMでもたまに見かけますね。 というわけで、今回は「くらしのマーケットのエアコン取り付けの評判とトラブル」についてまとめてみました。実際...
こんにちは。ペリカン(@Pelican0825)です。 貸家の雨樋が壊れていたので、この度火災保険で申請しました。 戸建ての雨樋が壊れていたのですが、こちらも火災保険が無事通りました。昨年の台風被害の修理がこれでやっと一段落です。 pic.twitter.com/d67Ki6jmns — ペリカン@不動産投資ブロガ...
こんにちは。ペリカン(@Pelican0825)です。 空室率高めの地方エリアで不動産投資をしています。 しかしながら、所有物件の年間稼働率は98%ほどです。 なぜ高い稼働率をキープしているのか?と考えた結果が、以下のツイートですね。 不動産投資の2つの戦略 ✅とにかく好立地で物件を買う '...
プロフィール
資産ゼロから不動産投資をスタートして1年半でサラリーマン卒業しました(32歳でFIRE達成)。土地から新築アパート3棟・中古アパート2棟・戸建6棟保有。1983年生まれ。同志社大学商学部卒。広島生まれ/千葉在住。趣味は、週5の筋トレと旅行。
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