こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 地方でアパートと戸建てをコツコツと経営しています。 月の家賃収入は約140万円ほどです。 最近では、多くの金融機関が不動産向け融資を締めつつあります。 思えば、最近の不動産クラスタはさまざまな事件があったので、しょうがない面はあるのですけどね。少し振り返りを...
不動産投資
不動産投資の記事一覧
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 賃貸閑散期の8月ですね。今年は春先にコロナの影響で人の動きが少なかったため、賃貸マーケットが動いているようです。 私の所有物件も7月に入ってから、一気に2室埋まりなんとか満室にすることができました。 というわけで、今月の家賃収入とトピックスを書いてみたいと思...
今回は、私が購入した中古住宅に雨漏りが見つかってしまったお話です。 購入時には物件状況報告書の雨漏り有無の欄にて「現在まで雨漏りは発見していない」との告知をしていながら、実際には売主は雨漏りがあったことを、以前から認識していたと思われる証拠が見つかったケースです。 これは不実告知にあたると考えた私は、弁護士に相談し...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 我が家のエアコン・・・・冷房を付けると、少しカビ臭いなぁ〜と感じていました。私も、たまにフィルターの埃を掃除して使っていたのですが、最近ニオイが酷くなってきた気もします。 先日とうとう妻から「ニオイやばくない？」と言われたので、今回思い切ってエアコンクリーニン...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 不動産経営の最大のメリットは「銀行からお金を借りて物件を買えること」です。 不思議なもので、手元にキャッシュがなくても、融資レバレッジで大きな投資ができることは、不動産経営ならではの醍醐味と言えるでしょう。 しかし、融資を使うからには、それはすべて「借金」で...
プロフィール
資産ゼロから不動産投資をスタートして1年半でサラリーマン卒業しました（32歳でFIRE達成）。土地から新築アパート3棟・中古アパート2棟・戸建6棟保有。1983年生まれ。同志社大学商学部卒。広島生まれ／千葉在住。趣味は、週5の筋トレと旅行。
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