不動産投資

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。おもに千葉県で賃貸業を専業でやっています。 今回は、千葉興業銀行さんのアパートローンについて調査してきました。略称では「ちば興銀」と呼ばれていますね。 バブル期に不良債権を抱えてしまい、その後公的資金が注入され、そこから復活した金融機関として有名ですね。2013...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。不動産賃貸業を専門としています。 庭木を伐採すれば、駐車場がもう一台作れそう！ 、、、なんていうケースはよくありますよね。特に、古い住宅だと、植木がたくさんあって、それが邪魔で1台しか駐車できないことがあります。 私の持っている物件が、まさにそんな感じでした。...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉県で大家さんをしています。 以前から弊ブログをご覧になっている読者さんはご存知かと思いますが、これまでペリカンは築古物件を中心に投資してきました。 おもに築20〜30年台の戸建てやアパートを購入して、高利回りで仕上げる投資法を選好してきたということですね。 ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 最近、めちゃめちゃ広い戸建てを買ってしまいました。間取りは以下のイメージですね。 床面積が164㎡あって、間取りも5LDK＋納戸という、かなり大型の戸建てです。ハウスクリーニングするのに、一体どれくらいの費用が掛かるのでしょうか？ 筆者は、賃貸業で戸建てを...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 築古の不動産に使えるアパートローンがないかな〜？とネットサーフィンしていたら、SBIエステートファイナンスなる金融機関を発見しました。 なにやら借地権付き物件や、法定耐用年数超えの築古にも融資をしていて、最短3日のスピード審査をしてくれるようです。 金利も2...