こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 所有物件は安定稼働しているので、10月は新築アパートの打ち合わせと、今後のビジネスについてゆっくり思索しています。 では、今月の家賃収入とトピックスをご報告します。 【家賃収入と入居率】10月は戸建ての空室が埋まりました！ 家賃収入は104万円ほど、経費差引...
不動産投資
不動産投資の記事一覧
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉県で大家業をしています。 外国籍の人でもアパートローンが使えるのか？というのは気になりますよね。永住権を取得していれば、当面は日本に滞在しますから、チャンスがあれば不動産投資で資産形成したいという人も多いでしょう。 というわけで今回は、「外国人の方のアパート...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉で専業大家をしています。 この度、三井住友トラスト・ローン＆ファイナンスのアパートローンを、信金さんにて借り換えることができました。 その結果、残期間20年→期間25年に引き直してもらい、金利は3.9％→2.775％に下げることに成功しました。 借り換えで...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。大家業を専業で7年ほどしています。 収益不動産を買うときに、個人名義と法人名義どちらで購入するのか迷う人は多いと思います。なぜ、こういう疑問が起こるのかというと、「手残りをできるだけ増やしたいから」ですよね。 ちなみに私は、最初の3年は個人で買い進めましたが、こ...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 9月は、退去のあった戸建てのリフォームで現場に何度か行っております。その合間で、新築アパートの打ち合わせをしたりしておりますが、比較的落ち着いております。 というわけで、今月の家賃収入とトピックスをご報告します。 【家賃収入と入居率】9月はアパートの空室が埋ま...
プロフィール
資産ゼロから不動産投資をスタートして1年半でサラリーマン卒業しました（32歳でFIRE達成）。土地から新築アパート3棟・中古アパート2棟・戸建6棟保有。1983年生まれ。同志社大学商学部卒。広島生まれ／千葉在住。趣味は、週5の筋トレと旅行。
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