不動産投資

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。不動産投資をスタートして8年目になりました。 滋賀銀行のアパートローンについて、電話でヒアリングしてみましたので、今回ご紹介したいと思います。 最近は、耐用年数超えの物件には、めっきり融資が厳しくなりました。どこの銀行も口をそろえて「融資期間は耐用年数内までです...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。仕事は不動産賃貸業をしています。 古い畳の処分方法って難しいですよね。家庭ごみで出せるのか？業者に回収を依頼したほうが良いのか？なかなか分からないと思います。 今回、私の自宅で畳（6畳分）が不要になりました。そこで、どんな処分の仕方があるのか色々調べて、複数の業...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 突然、エアコンが壊れると困ってしまうことがあります。6畳用のエアコンでも、工事費込みだと1台6〜7万円くらい掛かかるので、憂鬱な気持ちになりますよね。 私も今回、自宅エアコンの調子が悪くなったので、どうにか最安値で交換できないものか？いろいろ調べ尽くしてみまし...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉県で賃貸経営をして7年目になります。 フコク生命と太陽生命という保険会社のアパートローンについて、電話で徹底ヒアリングしたので、ここにご紹介します。 実は以前、私はニッセイ（日本生命）さんに新築アパートの融資相談をしたことがあるんですよね。その際は、期間は最...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 11月は新築アパートの打ち合わせが中心になっています。所有物件もひさびさに満室が続いており、ありがたい限りです。 では、今月の家賃収入とトピックスをご報告します。 【家賃収入と入居率】11月も引き続き満室です 家賃収入は106万円ほど、経費差引後で103万円...