こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 不動産投資において一番のボトルネックが「融資の壁」です。2019年以降は、だいぶ融資も厳しくなってきました。 私も年収400万円くらいの普通のサラリーマンでしたが、なんとか5年ほどでアパート3棟、戸建て8棟の規模まで買い進めることができました。 というわけで...
不動産投資
不動産投資の記事一覧
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 私がはじめて不動産投資に参入したのが2014年冬。この年の10月に追加金融緩和（通称：黒田バズーカ2）が実施された年でした。 ペリカンの1棟目購入記 地銀オーバーローンが実現！はじめてのアパート投資【利回り19.8％】 当時すでに不動産価格がかなり上がってい...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。会社員を卒業し、現在は11棟28室の大家さんです。 さて、最近では不動産投資ブームもあり、初心者の人はどの本を手にとって良いか悩む人が多いのではないでしょうか。 私も不動産投資の書籍は、過去に100冊以上は読んでいます。 というわけで今回は、その中でも私がいま...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 2016年春に4棟目のアパートを決済したことで家賃収入60万円を超えてきました。 手持ちの物件はすべて銀行の抵当権が付いてしまっていますから、ここからはキャッシュをまた貯めて、小さい物件を購入していく方針で不動産投資を進めてきました。 そんな2016年も終わ...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 2016年の2月、所有物件3棟（アパート1棟・戸建て2棟）になりました。月額家賃も25万円程度で、順調に増えています。 しかし、直近で購入した3棟目（戸建て）は、ノンバンクで500万円の融資を受けて購入したので、抵当権が付いており、次に買う物件の共同担保にする...
プロフィール
資産ゼロから不動産投資をスタートして1年半でサラリーマン卒業しました（32歳でFIRE達成）。土地から新築アパート3棟・中古アパート2棟・戸建6棟保有。1983年生まれ。同志社大学商学部卒。広島生まれ／千葉在住。趣味は、週5の筋トレと旅行。
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