空室対策・賃貸管理

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今回は「洗面所・脱衣所など水廻りにおすすめのアクセントクロス」をブログでご紹介します。 水廻りは、カビが発生しやすい箇所でもあるので、クロス選びは慎重に行わないといけない箇所でもありますよね。 というわけで、今回はお洒落なクロスはもちろん、防カビ・防水の機能...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方で不動産賃貸業を営んでいます。 どんなに古い中古住宅でも、アクセントクロスを使うと、新築のように蘇りますよね。とくに、トイレ・洗面所などの狭い空間には、思い切った色使いのクロスを入れてもGOODです。 というわけで、今回は私が「実際に使ってみて良かったアクセ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 わが家の給湯器が、最近お湯が湧きにくくなったり、勝手に温度変更されて、ブツブツしゃべるようになってきました（笑）もう購入から14年も経つ給湯器です。 これまでなんとか使えていたので、騙し騙し使っていました。しかし、よく考えてみれば、ある日突然動かなくなると、め...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 地方の築古アパート・戸建てが大好きです。 今現在は、アパート3棟、戸建て8棟の規模です。 さて、今春5月に私の長野アパートで退去がありました。1LDKかつエリア最安値で貸し出しているため、毎回客付けには、そこまで苦労していないお部屋でもあります。 お部屋は以...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。戸建てを8棟ほど運営しています。 はじめて私が賃貸用の戸建てを購入したのが、ちょうど5年前です。 5年が経ち、長期譲渡税のタイミングまで来たので、ちょっと感慨深いものがありますね。 というわけで、今回はこの5年間で、どれだけ投資元本の回収が進んでいるのか？、計...