こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 千葉で不動産賃貸業をしています。 現在はアパート3棟・戸建て8棟の規模です。 さて、地方エリアでは空室率の上昇により、賃貸競争が激化しています。 一方、都市部であっても、昨今の不動産投資ブームによりアパートが乱立し、供給過剰になったエリアも散見されます。 ...
空室対策・賃貸管理
空室対策・賃貸管理の記事一覧
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 さて、マイホームに被害を受けても、保険金を申請しない人っているそうです。毎年けっこうな保険料を支払っていて、これはもったいないですね。 私もこれまで台風による保険金申請を8回ほど経験しています。そのうち全労済さんには3回ほど申請して、保険金が下りました。 な...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉県で不動産賃貸業をしています。 2019年の秋の台風15号によって、管理している戸建ての棟瓦（むねがわら）が壊れてしまいました。 まわりの家も瓦が飛んでしまった家が多かったようですが、天災とはいえ、自分の家が傷つくのは心が痛みますよね。 ということで今回は...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。不動産賃貸業を7年ほどやっています。 さて、先日私の所有する戸建ての入居者さんから「排水管が詰まって、水が流れません！」と連絡がありました。 結論から言うと今回は、火災保険で保険金がおりました。 しかし、保険会社の担当者さんから電話で「保険適用できる詰まり」と...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 大家業をスタートして7年ほどになりました。日々物件の再生・原状回復などでリフォームをしています。 さて今回は、実際に私がこれまで使ったおすすめのクッションフロア5選をご紹介します。 賃貸物件だけでなく、マイホームのリフォームでも使えますので参考になれば幸いで...
プロフィール
資産ゼロから不動産投資をスタートして1年半でサラリーマン卒業しました（32歳でFIRE達成）。土地から新築アパート3棟・中古アパート2棟・戸建6棟保有。1983年生まれ。同志社大学商学部卒。広島生まれ／千葉在住。趣味は、週5の筋トレと旅行。
カフェ相談を承っております
よく読まれている記事
