こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 現在募集中の私の新築アパートは「狭小1LDK」の間取りになります。具体的にはリビング8帖・寝室5帖ということで、ギリギリ1LDKと呼べる最低限の広さです。 なぜこういう間取りにしたのか？というと、ビルトインガレージ内1台＋前面駐車場1台の合計2台分の駐車スペー...
空室対策・賃貸管理
空室対策・賃貸管理の記事一覧
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 2024年、早くも上半期が終わってしまいましたね。みなさんの投資状況はいかがでしょうか？ ペリカンはというと、1月に群馬アパートを売却し、すべての物件が千葉県内のみになりました。これにより遠くても車で1時間〜1時間半圏内にすべての物件が集約されましたので、かな...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉県で大家業をしています。 なんと最近、私が所有している一戸建ての屋根裏で、ねずみが発生しました！ 早速、いくつかの業者でお見積りを取ったところ、ねずみ駆除費用に20万円〜30万円と言われることが多く、思ったよりけっこう料金が高いなぁという印象です。 しかし...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉で大家業をしています。 最近は土地を仕入れて、新築アパートを建てる機会が増えました。ただ最近もあったのですが、購入した土地に築40年超えの古家が建っていて、そのままでは新しい建物を建築できない状況でした。 さっそく解体費用の見積もりをしてみると、各社金額がぜ...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉県で7年ほど不動産賃貸業をしております。 今回、一戸建ての滅失登記申請＆地鎮祭を、セルフ（自分で）やってきました！ というのも、滅失登記は土地家屋調査士さんにお願いすると4〜5万円の報酬がかかりますからね。地鎮祭も玉串料・初穂料として2万円〜5万円＋お供え物...
プロフィール
資産ゼロから不動産投資をスタートして1年半でサラリーマン卒業しました（32歳でFIRE達成）。土地から新築アパート3棟・中古アパート2棟・戸建6棟保有。1983年生まれ。同志社大学商学部卒。広島生まれ／千葉在住。趣味は、週5の筋トレと旅行。
カフェ相談を承っております
よく読まれている記事
