こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 ここまで新築アパートの建築編をお送りしてきましたが、このあたりで「賃貸経営」についても、少し触れておきたいと思います。前回のつづきで、第12話になります。 私が今回新築するアパートが、ビルトインガレージ付きというちょっと特殊な仕様のため、当初から家賃相場が難し...
土地から新築アパート1号体験記
土地から新築アパート1号体験記の記事一覧
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 土地からファミリー向け新築アパートの「建築編」です。前回のつづきで、第11話になります。 7月に金融機関から融資承認が下りてから2か月経ちますが、まだ建築確認申請の段階で止まっていました。 今回は建築確認申請のつづきと、いろんな設備や部材が品薄でピンチに陥っ...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 土地からファミリー向け新築アパートの「建築編」です。前回のつづきで、第10話になります。ある日、工務店から連絡があり、「道路の縁石の切り下げ工事は、どうされますか？」と聞かれました。 そういえば建設予定の住宅の敷地と道路のあいだには「段差」があり、車の侵入（駐...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 土地からファミリー向け新築アパートの「建築編」です。前回のつづきで、第9話になります。ここからは図面確定→確認申請→地盤改良→基礎着工の4つステップになります。 しかし、新築アパートの図面に問題が出てしまい、確認申請が通らないトラブルが、発生してしまいました。...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 土地からファミリー向け新築アパートの「建築編」です。前回のつづきで、第8話になります。足かけ4ヶ月半もかけて、やっと信金さんから融資承認を得ることができました。 ここからはいよいよ新築アパートの間取り作成に移っていきます。すでに工務店さんのほうでは、融資審査と...
プロフィール
資産ゼロから不動産投資をスタートして1年半でサラリーマン卒業しました（32歳でFIRE達成）。土地から新築アパート3棟・中古アパート2棟・戸建6棟保有。1983年生まれ。同志社大学商学部卒。広島生まれ／千葉在住。趣味は、週5の筋トレと旅行。
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