こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。大家さん歴7年目になります。 さて、不動産投資の一番のメリットは毎月の安定収入ですね。 一度、入居が付けば短くても2〜4年、長い方だと10年以上も、居住してくれる人もいます。 ですから、家賃収入は、月額課金ビジネスと言えます。いわばアマゾン・プライムやNetf...
不動産投資
不動産投資の記事一覧
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方で25世帯の賃貸経営をしています。 賃貸業をしている大家さん、アパートオーナーさんであれば「施設賠償責任保険」は必須です。 アパートローンで購入している人は、金融機関が保険会社を紹介してくれることも多いです。しかし、現金で購入した戸建て・区分マンションだと自...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 マイホームでも賃貸住宅でも、建物が古くなるほど漏水事故が発生する確率が高くなります。 今回は、保険金がおりるケースとおりないケースについて具体例を交えつつ解説します。 水濡れで保険金がおりる時・おりない時の違い 給排水設備の破損もしくは詰まりなどにより、漏水...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 静岡県沼津市に本社があるスルガ銀行は、業界では圧倒的な収益力で、前金融庁長官・森信親氏から「地銀のお手本」と絶賛されていた優良企業でした。 年収ランキングでも多くのメガバンクをおさえ堂々の2位。まさに飛ぶ鳥を落とす勢いでしたね。 そんなスルガ銀行は、201...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。賃貸経営8年目に入りました。 最近、このようなご質問をいただきました。 収益不動産の価格はもう少し時間が経てば、安くなりますかね？最近は、売主さんが強気で価格が上がっているので、東京オリンピック前に買わない方がいいかなと考えますが、ペリカンさんはどのようにお考え...
プロフィール
資産ゼロから不動産投資をスタートして1年半でサラリーマン卒業しました（32歳でFIRE達成）。土地から新築アパート3棟・中古アパート2棟・戸建6棟保有。1983年生まれ。同志社大学商学部卒。広島生まれ／千葉在住。趣味は、週5の筋トレと旅行。
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