こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 我が家のエアコン・・・・冷房を付けると、少しカビ臭いなぁ〜と感じていました。私も、たまにフィルターの埃を掃除して使っていたのですが、最近ニオイが酷くなってきた気もします。 先日とうとう妻から「ニオイやばくない？」と言われたので、今回思い切ってエアコンクリーニン...
不動産投資
不動産投資の記事一覧
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 不動産経営の最大のメリットは「銀行からお金を借りて物件を買えること」です。 不思議なもので、手元にキャッシュがなくても、融資レバレッジで大きな投資ができることは、不動産経営ならではの醍醐味と言えるでしょう。 しかし、融資を使うからには、それはすべて「借金」で...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今回は「洗面所・脱衣所など水廻りにおすすめのアクセントクロス」をブログでご紹介します。 水廻りは、カビが発生しやすい箇所でもあるので、クロス選びは慎重に行わないといけない箇所でもありますよね。 というわけで、今回はお洒落なクロスはもちろん、防カビ・防水の機能...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方で不動産賃貸業を営んでいます。 どんなに古い中古住宅でも、アクセントクロスを使うと、新築のように蘇りますよね。とくに、トイレ・洗面所などの狭い空間には、思い切った色使いのクロスを入れてもGOODです。 というわけで、今回は私が「実際に使ってみて良かったアクセ...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 さて今回は、3年前に私が購入した戸建てで、雨漏りが見つかってしまったお話です。この物件は、オーナーチェンジで入居者付きで購入しました。 当時の購入価格は350万円で、毎月5万円の家賃をいただいていたので、表面利回りは17％でした。収益性としては、まあまあ良かっ...
プロフィール
資産ゼロから不動産投資をスタートして1年半でサラリーマン卒業しました（32歳でFIRE達成）。土地から新築アパート3棟・中古アパート2棟・戸建6棟保有。1983年生まれ。同志社大学商学部卒。広島生まれ／千葉在住。趣味は、週5の筋トレと旅行。
カフェ相談を承っております
よく読まれている記事
