不動産投資

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。30代前半で、サラリーマンを卒業して数年が経ちました。 さて、不動産投資ブームにより「サラリーマン大家」というコトバが、すっかり市民権を得ました。一時期はバブルの様相でしたが、それもスルガ銀行の不正融資をきっかけに、最近は一気に融資が冷え込んでいます。 そんな状...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 これから不動産投資をスタートしたい人にとっては、、、 どんな物件を買ったらいいのか？ 自己資金はどれくらい必要なのか？ 融資はどうしたら良いのか？ 、、、といったあたりが、まず最初に出てくる疑問かと思います。 そんな方に向けて、以前ツイートをしました。 これ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 地方でアパートと戸建てをコツコツと経営しています。 月の家賃収入は約140万円ほどです。 最近では、多くの金融機関が不動産向け融資を締めつつあります。 思えば、最近の不動産クラスタはさまざまな事件があったので、しょうがない面はあるのですけどね。少し振り返りを...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 賃貸閑散期の8月ですね。今年は春先にコロナの影響で人の動きが少なかったため、賃貸マーケットが動いているようです。 私の所有物件も7月に入ってから、一気に2室埋まりなんとか満室にすることができました。 というわけで、今月の家賃収入とトピックスを書いてみたいと思...

今回は、私が購入した中古住宅に雨漏りが見つかってしまったお話です。 購入時には物件状況報告書の雨漏り有無の欄にて「現在まで雨漏りは発見していない」との告知をしていながら、実際には売主は雨漏りがあったことを、以前から認識していたと思われる証拠が見つかったケースです。 これは不実告知にあたると考えた私は、弁護士に相談し...