こんにちは。ペリカン(@Pelican0825)です。千葉県で7年ほど不動産賃貸業をしております。 今回、一戸建ての滅失登記申請&地鎮祭を、セルフ(自分で)やってきました! というのも、滅失登記は土地家屋調査士さんにお願いすると4〜5万円の報酬がかかりますからね。地鎮祭も玉串料・初穂料として2万円〜5万円+お供え物...
不動産投資
不動産投資の記事一覧
こんにちは。ペリカン(@Pelican0825)です。千葉で賃貸業をして7年目になります。 やっと昨年頃から、私もプロパー融資で新築アパートを購入できるようになりました。今年もアパートを1棟建築中で、金利は1%台前半と好条件です。 ここまで来るのに足掛け7年もかかってしまいました。もともと金利3%台のノンバンクを中...
こんにちは。ペリカン(@Pelican0825)です。 今月は、既存物件の運営が中心で、不動産事業は目立った動きはありません。ただ、新たな個人事業をスタートしようと準備をしたりしていて、そこに一番エネルギーを注いでいました。 ということで、今月の収入とトピックスを報告させていただきます。 【家賃収入と入居率】6月は...
こんにちは。ペリカン(@Pelican0825)です。 このたび、新築アパートの融資で「共同担保」を活用して、融資額をかなり伸ばすことができました。 2棟目新築アパート、融資承認をGETです。千葉の地銀さんと初のお取引です。 🔽融資額:2700万 (期間20年/金利1.1%) 金利を頑張っていただい...
こんにちは。ペリカン(@Pelican0825)です。千葉県で7年ほど大家さんをしています。 このたび「ご近所ワーク」で、草むしりのお仕事を依頼してみました。サービスとしてかなり優秀だと感じたので、ぜひ大家のみなさんにオススメしたいと思います。 私は大家さんなので今回発注する側だったのですが、募集初日にワーカーさん...
プロフィール
資産ゼロから不動産投資をスタートして1年半でサラリーマン卒業しました(32歳でFIRE達成)。土地から新築アパート3棟・中古アパート2棟・戸建6棟保有。1983年生まれ。同志社大学商学部卒。広島生まれ/千葉在住。趣味は、週5の筋トレと旅行。
カフェ相談を承っております
よく読まれている記事