こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉県で大家業をして7年目になります。 いつも土地を見つけては、新築アパートを建築するワタクシですが、ある日とても良さそうな土地を発見しました。 しかし、不動産会社からもらった販売図面（マイソク）には、「埋蔵文化財包蔵地」との記載がありました！ アパート建設...
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こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今月は、所有物件の空室2部屋の対策と、新築アパートの図面改善などが中心でした。 ということで、さっそく今月の家賃収入と賃貸経営トピックス…...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。土地から新築アパートを建てて、賃貸経営しています。 ウッドショックが起こったのは2021年3月からです。木材が不足して、需給がひっ迫したことで、住宅の建築費が一気に上がってしまいましたね。 その影響で、私が建てている木造の新築アパートも2021年の春頃にもらった...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉で大家業をしています。 最近は土地を仕入れて、新築アパートを建てる機会が増えました。ただ最近もあったのですが、購入した土地に築40年超えの古家が建っていて、そのままでは新しい建物を建築できない状況でした。 さっそく解体費用の見積もりをしてみると、各社金額がぜ...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今月は、新築アパートの建物解体をしたり、退去部屋の確認とステージングを実施したりと、マイペースに動いています。 ということで、今月の収入とトピックスを報告させていただきます。 【家賃収入と入居率】7月は退去1件が発生しました。 家賃収入は151万円ほど、経...
プロフィール
資産ゼロから不動産投資をスタートして1年半でサラリーマン卒業しました（32歳でFIRE達成）。土地から新築アパート3棟・中古アパート2棟・戸建6棟保有。1983年生まれ。同志社大学商学部卒。広島生まれ／千葉在住。趣味は、週5の筋トレと旅行。
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