不動産投資

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 2016年の2月、所有物件3棟（アパート1棟・戸建て2棟）になりました。月額家賃も25万円程度で、順調に増えています。 しかし、直近で購入した3棟目（戸建て）は、ノンバンクで500万円の融資を受けて購入したので、抵当権が付いており、次に買う物件の共同担保にする...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 ここまで1棟目に小さな田舎のアパート、2棟目は田舎の戸建てを購入してきました。 なんとかスムーズに大家さんデビューできた私ですが、その時点での家賃収入は20万円弱とまだ物足りなさを感じていました。これではサラリーマンリタイアどころの話ではありません。 しかも...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 サラリーマンを辞めて独立するために必要なもの。それは毎月の安定的なインカム収入なのです。 独立して自由な時間と安定したキャッシュフローがあれば、自分が本当にやりたいことができます。そして自分の家族や、大切な人を幸せにすることも可能になります。 不動産投資は「...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。2014年12月に、はじめて1棟目のアパートを購入できました。 初めて買う不動産がマイホームではなく、収益アパートになったのは、いま考えても不思議なのですが、この1棟目は私のフリーランス生活を支えてくれる、「最も収益性の高い物件」になってくれています。 というわ...

私はサラリーマンだった30歳の時に、貯蓄・節約生活を夫婦二人でスタートしました。 そして貯蓄を開始して3年、投資を開始してからでは約1年半でサラリーマンを卒業できました。 さて先月末に、不動産の買い付けがまた1件通りましたので、今日は私の物件の探し方や購入検討の流れについて、実際の物件を例に書いてみたいと思います。...