不動産投資

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。現在、アパート3棟・戸建て9棟を賃貸経営しています。 「戸建て不動産投資」って絶対おいしいと思うのですが、なぜ皆さんやらないのでしょうかね？ 不動産投資で、大きな借金でリスクを背負うのはゴメンだよ！って人も多いと思いますが、田舎の戸建てなら300〜500万円くら...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 不動産投資において一番のボトルネックが「融資の壁」です。2019年以降は、だいぶ融資も厳しくなってきました。 私も年収400万円くらいの普通のサラリーマンでしたが、なんとか5年ほどでアパート3棟、戸建て8棟の規模まで買い進めることができました。 というわけで...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 私がはじめて不動産投資に参入したのが2014年冬。この年の10月に追加金融緩和（通称：黒田バズーカ2）が実施された年でした。 ペリカンの1棟目購入記 地銀オーバーローンが実現！はじめてのアパート投資【利回り19.8％】 当時すでに不動産価格がかなり上がってい...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。会社員を卒業し、現在は11棟28室の大家さんです。 さて、最近では不動産投資ブームもあり、初心者の人はどの本を手にとって良いか悩む人が多いのではないでしょうか。 私も不動産投資の書籍は、過去に100冊以上は読んでいます。 というわけで今回は、その中でも私がいま...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 2016年春に4棟目のアパートを決済したことで家賃収入60万円を超えてきました。 手持ちの物件はすべて銀行の抵当権が付いてしまっていますから、ここからはキャッシュをまた貯めて、小さい物件を購入していく方針で不動産投資を進めてきました。 そんな2016年も終わ...