融資戦略

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 経済的な自由を得るために不動産投資をしています。 現在、アパート3棟と戸建て8棟を所有しています。 先日、高金利アパートローンの注意点についてツイートをしました。 不動産投資の初期段階では、キャッシュフロー重視の方が拡大しやすいです。 ただし注意点として「高...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方で不動産投資をして6年目になります。 今回のテーマは「不動産投資における住宅ローンの影響と対策」です。 よく言われるのが、住宅ローンを組むと不動産投資で融資が引けなくなる、ということですね。 また逆に「不動産投資をスタートしたら、住宅ローンが組めなくなった...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 千葉で大家さんをしながら生活しています。公庫でこれまで5回ほど融資を受けた経験があります。 公庫の活用法について、先日以下のツイートをしました。 これから不動産投資スタートする人は頭金300万円くらいで「市街化区域の戸建て」を買うのがオススメです。 融資はノ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉で大家業をしています。 今回は、筑波銀行のアパートローンの融資基準についてヒアリングしてきましたので、ここにご紹介します。 筑波銀行は、2010年に関東つくば銀行が茨城銀行を吸収合併し、誕生しました。 筑波銀行は、茨城を中心にしつつも、東京・千葉・栃木など...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方で賃貸業をしつつ楽しく生きています。 今回は、東日本銀行のアパートローンの融資基準について徹底解説します。 東日本銀行は、2016年に横浜銀行と経営統合し、コンコルディア・フィナンシャルグループを設立しました。業界第2位の銀行グループとなっています。 東日...