こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 現在、新築アパートを3棟ほど保有し、4棟目を建築中です。そんな中、7月末に持ち込んでいた新築アパート案件について地銀さんにて、なんと融資が通りました！ 5棟目新築アパート、地銀さんで融資承認をGETです。 🔽融資額：3000万 （期間20年/金...
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こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 このたび10月に竣工した新築アパート3号（ガレージハウス2世帯）が、ありがたいことに満室となりました。 2023年の10月に引き渡しとなり、6ヶ月間ほどローンの元金返済猶予もありましたので、年明け繁忙期までに満室になったらいいなというイメージでした。 しかし...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。不動産賃貸業も、はや8年目となりました。 2022年から新築ガレージハウスを建てる事業を開始して、今年やっと3棟目を竣工することができました。振り返ってみると、プロパー融資がなかなか通らず苦戦したり、自己資金が多額に掛かったり、いろいろな苦労がありました。 です...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 不動産投資には、強制貯蓄効果があります。この正体は何なのかというと、「ローンの元金返済額」ということになりますね。 先日以下のツイートをしました。 私のような零細大家でも、ローンの元金返済は毎月60万円以上しています。 これは同じ値段で物件が売れたらという条...
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 私の不動産投資人生も、まる8年が過ぎました。2014年末にスタートして、もう2023年ですからね。 最初はサラリーマンと兼業でしたが、2016年に思い切って脱サラ。ずっと同じ不動産投資をしているようで、実はフェーズによって取ってきた私の手法は異なるのです。 ...
プロフィール
資産ゼロから不動産投資をスタートして1年半でサラリーマン卒業しました（32歳でFIRE達成）。土地から新築アパート3棟・中古アパート2棟・戸建6棟保有。1983年生まれ。同志社大学商学部卒。広島生まれ／千葉在住。趣味は、週5の筋トレと旅行。
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