こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。専業大家さん7年目になりました。 私も以前副業で、株式投資やヤフオク転売をしたことがあるのですが、あまり成果が出ませんでした。 お恥ずかしい話ですが株式投資では、数年やった末に、100万円くらい損していると思います。 株式投資で勝算がある手法とすれば、一過性の...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 給料って、「年収」と「所得（＝手取り）」って、ぜんぜん違うのをご存知でしょうか？ たとえば年収300万円の人だと、月25万円もらえません。手取りにすると、もっと少なくなるのですよね。 というわけで、今日は給料の手取りについて、実際もらえる金額をまとめてみまし...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。私は30代で不動産投資をスタートして、1年半で脱サラしました。 これも所有している賃貸用不動産が毎月安定したキャッシュフローを稼いでくれているからです。 ということで今回は、「脱サラ」について色々思うところを書いてみようと思います。 チャレンジする気持ちはどんど...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。これまで中古アパート、戸建てなど11棟を購入してきました。 私も賃貸業をスタートして7年目になりますが、最初の1棟目を購入する時は、とても不安でした。1年間探しても良い物件が見つからなかった時は、心が折れそうでしたね（笑） というわけで今回は、不動産投資で1棟目...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 不動産投資において投資エリアを、地方でやるのか、都市部でやるのか、という問題は昔からありますよね。 地方でボロ物件を再生して成功した投資家さんもいますし、都市部で新築アパートを買い進めて成功されている大家さんもいらっしゃいます。 また私がカフェ相談でよく聞か...