こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 最近、賃貸併用住宅の広告をよく見かけるようになりましたね。セールストークは次のような感じでしょうか。 「住宅ローンで、1室はマイホーム、そしてもう1室を賃貸用にすれば、賃貸用から得られる収入（家賃）で、住宅ローン返済の全額または大部分がまかなえます！」 これ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。アパートと戸建てを11棟所有し、2棟ほど不動産の売却経験があります。 「不動産投資」は、毎月の家賃収入を安定的に得られることを狙う投資です。 建物が古くなると通常は価値が下がったり、住む人が少なくなって家賃収入が入らなくなってきますから、どこかの段階で売却するわ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。不動産投資で毎月100万円の家賃収入を得ています。 お金持ちになるには、安定収入と節税と資産化が大切だと、常々このブログでも書いています。今回はこの3つについて深堀りして解説してみたいと思います。 お金が貯まらない、資産形成の仕方が分からないという方にとって少し...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 私は2016年の夏に会社を辞めて、フリーランスになる道を選びました。 独立時の収入が不安定なとき、我が家の家計を支えてくれたのが「失業保険」（正確には失業給付）です。 というわけで今回は、30代前半の私が実際もらえた失業保険の金額と、受給のポイントについて徹...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 この度わたくし、胃腸炎になってしまい、人生で初めて胃カメラを飲んできましたよ。 私の父や妻も胃カメラ体験者ですが、かなり苦しいと以前から聞いていました。実際はどうだったのか、自身の身を持って体験レビューを書かせていただきます。 ちなみに胃カメラは「口から入れ...