こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉県で専業大家さんになって7年目になります。 不動産投資で一番大事なのが「物件選定」でしょうね。 特にこれから1棟目を購入する方は、まずはどんな物件を買ったら良いかではなく、「どんな物件がダメ物件なのか？」をしっかり理解しておくことをオススメします。 という...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 ブログを開始してから、9ヶ月目になりました。 ということで、今月のアクセス数と収益を報告させて頂きます。 PV数 （はてなカウンターの数値より） 2月　30,957　PV 　　　↓ 3月　38,608　PV 　　　↓ 4月　35,774　PV 　　　↓ 5...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。アパート2棟、戸建て8棟を経営しています。 これから不動産投資を志す人にとって、アパート経営の収益がどれほどなのか？気になる方もいるでしょう。 そこで私が群馬に所有しているアパートが、購入後ちょうど1年が経ったので、アパート経営の実際のリアルな収支（年間収入と経...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。専業の不動産投資家として７年目になります。 現在は不動産バブルの様相を呈しています。2008年には8,000円台だった日経平均株価は、2021年には30,000円前後まで回復し、不動産価格もリーマンショック前の水準を超えるなど、マーケット市況は絶好調です。 住宅...

本日のテーマは、40代のお金のリアルです。 40代といえば、サラリーマン人生もまだ20年あるバリバリの現役世代ですね。 しかし、老後に向けて本格的に貯金をしていかなければいけないタイミングなのは間違いありません！ というわけで、今回は「40代の平均貯金と平均年収」について国税庁の調査データから、徹底解説します。 ...