こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 4棟目新築アパート体験記について、これから全2回（前編・後編）にわたって書いてみたいと思います。 4棟目アパートも間取りの工夫をしたり、内装面で新しい試みを行いました。またエクステリアも分離発注するなど、私にできる取り組みをガンガン盛り込んでいます。 途中、...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 千葉県で不動産投資（賃貸業）を10年ほどやっています。そこそこ長く賃貸経営していると千葉県内では、どこのエリアが良くて、どこのエリアは厳しそうか、という土地勘はなんとなくできてくるものです。 しかしながら、これから10年、20年先も賃貸業を続けていくとするなら...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今月は新築4号の募集をテコ入れしつつ、5棟目の間取りを作成しています。合間で、子供と二人で私の地元広島に帰省したり、何かとあわただしい月間になっています。 ということで、今月の賃貸経営状況とトピックスです。 家賃収入と入居率について 家賃収入は133万円ほど...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 2024年も残すところ1ヶ月を切ってきました。みなさん今年の賃貸経営状況はいかがでしょうか？ ペリカンはというと、4棟目の新築アパートが竣工して、さあこれから募集だぞ！というところで、設備面の大きな修正工事が出てしまいました。そちらに気を取られているうちに他の...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 11月は4棟目新築アパートの見学会＆勉強会を開催しました。お越し頂いた皆様ありがとうございました！ 今後も参加してくださる方々が、投資のヒント・気付きになるような機会やイベントを心がけたいと思います♪ ということで、今月の賃貸経営状況とトピックスです。 家賃...