こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 1月も、ありがたいことに満室です。ただ、なんとなく今の感じだと、繁忙期を逃す時期に退去通知が来そうな気もしており、ビクビクしております（笑） それでも2月はオミクロン株で、賃貸マーケットの動きは鈍いかもしれません。いま退去連絡がないことは、ポジティブに捉えて、...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。不動産投資をして7年目に入りました。 最近は新潟の地銀さんが、関東エリアの会社員向けにもアパートローンを貸し出すようになってきました。 第四北越銀行と大広銀行はその代表と言えるでしょう。 というわけで今回は、利用条件・融資エリア・期間・金利などの条件についてヒ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 このたび「新築ガレージハウスの物件見学ツアー＆勉強会」を開催したいと思います。 こちらの記事で書いた新築アパートですね。 日程は第1回が1/30（日）で、第2回が2/7（月）です。どちらがご希望でお選び頂けます。 1月末には内装がすべて完成します！前半は物...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。不動産投資をして7年になりました。 武蔵野銀行のアパートローンについて電話調査してきましたので、ここにご紹介いたします。 木造の新築アパートだと、期間22年がMAXになるケースが一般的ですよね。新築と言えど、法定耐用年数の壁にはばまれる地銀・信金さんは残念ながら...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉県で不動産業を7年ほどしています。 マイホームを検討する時に土地から探す人がいますが、そんなとき古家（木造の一戸建て）が建っているケースがありますよね。 そんな時「この家を解体するのに一体いくら掛かるの？」「できるだけ安く解体してくれる業者をどうやって探せば...