こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 皆様、お久しぶりでございます。2ヶ月くらいブログ更新ができなかったのですが、8月〜9月は千葉豪雨による被災したペリカン法人物件の復旧にかなり時間がかかりました。 合計10回以上は現場に通って、連日朝から晩まで現場に張り付きで労働力を投入です。 リフォームから...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今月はやっと6棟目が着工しました。思い立って、急に宅建の勉強をスタートしています。そのあたりの経緯を書いてみたいと思います。 ということで、さっそく今月の家賃収入と賃貸経営トピックスです。 【家賃収入と入居率】 家賃収入は191万円ほどです。ここからローン返...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 6月は、新築6棟目が着工スタートしました。昨年7月に土地決済してから、ほぼ1年掛かりです。完成は半年後になりますが、ちょうど繁忙期に差し掛かるので、良いタイミングだと思います。 ということで、さっそく家賃収入と入居率から振り返りましょう。 家賃収入と入居率につ...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 5月は妻の実家に帰省しました。所有物件もとくに入れ替えがありませんので、新築アパートの建築スケジュールの調整がメインとなっています。 ということで、さっそく家賃収入と入居率から振り返りましょう。 家賃収入と入居率について 家賃収入は206万円でした。ここから...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 4月は沖縄に行ってきました。中東情勢の悪化により建築資材高騰がすごいことになりそうなので、今後の投資戦略についてじっくり考えければいけないタイミングに来ている気がします。 ということで、さっそく家賃収入と入居率から振り返りましょう。 家賃収入と入居率について ...