こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。千葉県で大家業をしております。 さて新築アパートを建てるにあたり間取りを考える機会が多いですが、これまで多くの失敗を経験してきました。 お客様のクレームで多いのは「間取りの使い勝手が悪い（狭い）」とか「隣人の生活音がうるさい」とかそんなのが大半ですよね。 私も...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今月は新築アパートについて新たな取り組みをいくつかしています。主に工務店開拓とエクステリア業者の新規開拓ですね。なかなか難しい部分もありますが、成果が出たきた部分もありました。 ということで、今月の家賃収入と賃貸経営トピックスです。 【家賃収入と入居率】 家...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 第11回 オンラインセミナー開催のお知らせです！ 10月5日（土）13時〜（約2時間）になります。 セミナータイトルは「目指せ！毎月キャッシュフロー100万円！中古＆新築のハイブリッド不動産投資法」です。 ペリカンは2015年から不動産投資をスタートし、中古...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今月は既存物件が落ち着いているので、今後の新築アパート建築について新たな試みをしています。主にコストダウンを目的とした活動ですね。時間の余裕があるときに、長期的に事業において大事なことに取り組んでいきたいと思います。 ということで、さっそく今月の家賃収入と賃貸...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 現在、新築アパートを3棟ほど保有し、4棟目を建築中です。そんな中、7月末に持ち込んでいた新築アパート案件について地銀さんにて、なんと融資が通りました！ 5棟目新築アパート、地銀さんで融資承認をGETです。 🔽融資額：3000万 （期間20年/金...