こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 3年前にサラリーマンを退職して、フリーランスになりました。 会社を辞めると「なんとなく寂しい」「虚しい」と感じる場合があります。 今回は、退職後の寂しさの正体とその克服方法について解説します。 私も3年前にリタイアしましたが、当初は辛かったです。 本記事では、...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。30代で独立して自営で暮らしています。 20代など若いうちは、将来の安定のために貯金するのが大切だ、とよく言われますよね。 はたしてこれは本当でしょうか。 その前に、世間の20代ってどれくらい貯金しているのでしょうか？ 本記事は、、、 前半では貯金とお金の使い...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。今年で大家さん5年目に突入しました。 さて家賃収入と近況報告です。今月は新規取得した戸建てのリフォームが終わって募集スタートしました。 では、さっそく行ってみましょう。 今月の家賃収入状況  家賃収入は106万円ほど、経費差引後で94万円です。 ここからローン...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方で大家さん5年目に突入しています。 さて以下のようなご質問をいただきました。 ※そのエリアで投資している人もいると思うので固有名詞を抜いて、ニュアンスも変えています。 XX市って賃貸需給的に厳しくないでしょうか？大手D社がたくさんテラスハウスを乱立している立...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。人口減少している地方エリアで大家さんをしています。 今回のテーマは、人口減少している現代で不動産投資して大丈夫か？です。 人口減少社会と空き家率の推移 「これから人口はどんどん減っていくので、不動産投資に未来はない」という意見があります。 この論調は、空き家デー...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 住宅ローンの頭金、借入額、返済額の相場って、一体どれくらいなのでしょうか？ 住宅費は、人生の3大費用、なんて言われていますね。 この大きな買い物を、絶対失敗するわけにはいきません。 今回は世間の人が住宅ローンにどれくらいの費用をかけているのか？ そのリアルに...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 私は31歳で不動産投資に目覚めて、約1年半でサラリーマンリタイアしました。 現在はのんびり地方で暮らしています。 今回は、何だかんだ3年ほどリタイア生活を歩んでいる私が、40代でセミリタイアする現実的な方法を解説します。 なお以下のテーマも交えつつ、話を進...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今回は物件の選び方についてat homeを例にしてご紹介します。 なぜat homeかと言いますと、戸建て物件に関しては数多あるポータルサイトの中でも最も豊富に掲載されているサイトの一つだからですね。 ちなみに私は大家さんでご飯を食べており、所有は26世帯（...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。単発での仕事依頼ができる便利なサービスといえば「くらしのマーケット」ですね。 今回は、口コミ・評判をまとめつつ、私が体験した成功談とトラブルの話しをしてみたいと思います。 トラブルについては、後半で対策も書いていますのでご利用される方はぜひご覧くださいね。 そも...

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。老後資金の準備がニュースになっています。 国の試算では、老後は2000万円の貯金が必要とのことですね。 金融庁は3日、人生100年時代を見据えた資産形成を促す報告書をまとめた。長寿化によって会社を定年退職した後の人生が延びるため、95歳まで生きるには夫婦で約2千...